近日☆•◇▲，北京市市场监管局▽◇▪、市住房和城乡建设委联合发布《住宅电梯使用单位合规指引》△□，为共同加强对物业服务企业等电梯使用单位监督管理●▲，提出使用管理■▲•-光伏电站常见运维难点，、检验检测…▪…、风险防控•◁◆■◁…、应急处置四项合规要求△▼◁▲▲■。
物业服务企业作为住宅电梯使用单位=▪◇-●•，应当落实安全管理主体责任▽○-，履行安全管理义务•★▽○。
《指引》明确了电梯使用管理合规要求▪◇★，包括电梯使用单位义务△=▽▷•▼、安全管理机构设置◁▲△•=、相关人员职责☆■••■、管理制度和技术档案建立凯发一触即发☆▽◆▽、日常维护保养★●◇◆▽•、标志标识张贴等具体要求•◇◆。
《指引》聚焦电梯安全◁•，强调使用单位应建立基于电梯安全风险防控的动态管理机制•■…•△，要求结合自身实际情况◁•◁●◆每日巡检 两部门联合发文，制定《电梯安全风险管控清单》……=，依据清单开展==◇▪■“日管控◁=◁…☆→凯发一触即发要求住宅电梯、周排查▽▼◇▪●、月调度▼…▷■●”工作◆○▲…，进一步强化使用单位对电梯安全风险的防控△•★。
《指引》要求使用单位电梯安全员每日进行巡检凯发一触即发-●=●，实行零风险报告■▪■…■；电梯安全总监每周组织风险隐患排查▲▪=，分析研判电梯使用安全管理情况=…▲■★•；主要负责人每月召开调度会议▷▷▪，及时总结电梯安全日常管理△○□◁、风险隐患排查治理等情况☆■◆…。
《指引》要求使用单位根据可能发生的不同类型的电梯事件▼○◁，制定相应的应急措施和救援流程◇▷，定期开展应急演练凯发一触即发•◆○…■，以检验预案的有效性◁●目标努力之前先来了解。。要求使用单位妥善处置电梯突发事件-○★，明确事故报送要求和流程★▼•…。
《指引》对电梯检验和自行检测责任主体■★★□、时间周期▲■▼、问题整改□•▷◆、档案存档等具体内容进行说明■◆□▽★…，帮助电梯使用单位理清电梯检验和自行检测的具体要求▷○◁，防止出现超期未检验△•●、检测情况◁□=◁，有助于使用单位不断优化电梯的安全管理△▽□▼●，确保电梯始终处于符合安全技术规范的状态★=▲◇。
据了解凯发一触即发▲▪，市场监管部门作为专业监管部门…■◁，将与作为行业监管部门的住房和城乡建设部门共同推动《指引》落地实施◆…=，通过发挥监管合力◁○■=，提升物业服务企业管理水平△◆，构建更加安全可靠舒适的居住环境▪■○-★-。